EDIFÍCIOS SEDE I e II /com HELIPONTO

PREZADOS SENHORES, AMIGOS E PARCEIROS,

IMPRESCINDÍVEL:  TERMO DE OPÇÃO

EDIFÍCIOS SEDE I e II /com HELIPONTO

VALOR DE VENDA: R$. 290.000.000.00 (duzentos e noventa milhões de reais)

LOCALIZAÇÃO: Avenida Paulista

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 6.599,00 m²

O empreendimento, é composto por 2 terrenos contíguos, sendo:

Ø       Avenida Paulista nºXXX: 5.249,00 m²

Ø       Avenida Paulista nº XXX: 1.350,00 m²

Ø       Testada total: 43,70 m  para Av. Paulista

  ÁREA CONSTRUÍDA: 44.726,09 m² - Conforme projeto modificado da Prefeitura e que se encontra em análise na SEHAB.

Ø       Área útil: 19.960,02 m² - Conforme projeto modificado da Prefeitura e que se encontra em análise na SEHAB.

CARACTERÍSTICAS:

Ø       Número de blocos: Duas Torres

Ø       Número de pavimentos:

·         20 no Edifício Sede I, com 18  pavimentos-tipo. No 19º, 20º, 21º e 22º andares com características parcial e total do pavimento-tipo, 04 subsolos de garagens.

·         22 no Edifício Sede II, com 20 pavimentos-tipo

Pavimento-tipo (1º ao 19º andar)  - é composto nos Edifícios Sede I e Sede II por 2 salões para escritórios, com 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 copa, ambos servidos por hall comum, composto por 8 elevadores sociais, escadas, salas técnicas e shafts; 

20º andar – Pavimento-tipo – Sede I: composto pela casa de máquinas (arcondiocionado), Sede II: composto por salão para escritórios com 1 sanitário masculino e 1 sanitário feminino. Os edifícios são servidos por hall comum, composto por 8 elevadores sociais, escadas, salas técnicas e shafts;

21º Andar – Ático – Bloco Central: composto por elevadores, escadas e shafts; 

22º Andar – Casa de Máquinas – Bloco Central:  composto por casa de máquinas dos elevadores, escadas e shafts;

23º Andar  - Barrilete – Bloco Central:  composto por barrilete e escada; 

24º Andar -  Caixa d’ água – Bloco Central – reservatório de água e acesso ao heliponto;

25º Andar – Heliponto – Bloco Central.

Ø       Pavimento-tipo – 19 com área aproximada de 700 m² e 1 pavimento  com área aproximada de 550 m², no Sede II e 18 com área aproximada de 300 m² no Sede I.

Ø       Área total da garagem: 4.043,31 m² composta por 417 vagas

Ø       Nº de elevadores – 11 elevadores

VALOR DE VENDA: R$. 290.000.000.00 (duzentos e noventa milhões de reais

PROPRIETÁRIO ENTREGA PRONTO E ACABADO EM APROX. 6 MESES.